Kierowcy z garażem z nowym obowiązkiem. Bez deklaracji będzie dziesięć razy drożej

Posiadacze garaży muszą udać się do skarbówki po 1 stycznia 2025

W związku z tym, że rząd przygotował, a Sejm uchwalił projekt nowelizacji ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku leśnym oraz ustawy o opłacie skarbowej, na właścicieli garaży w budynkach mieszkalnych nałożono nowy obowiązek. Ci, którzy w pierwszych dniach stycznia nie złożą w urzędzie skarbowym deklaracji IN-1 będą musieli się liczyć z dziesięciokrotnie wyższą stawką podatku do nieruchomości, niż ci, którzy to zrobią.

Zmienione przepisy zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2025 r. Dobra wiadomości jest taka, że są bardziej korzystne dla posiadaczy garaży w budynkach wielorodzinnych, niż te obowiązujące obecnie. To dlatego, że będą oni płacili teraz podatek od nieruchomości dziesięciokrotnie niższy niż obecnie.

Warunek jest taki, że aby się tak stało, posiadacze garaży z wyodrębnioną księgą wieczystą muszą złożyć w skarbówce nową deklarację podatkową IN-1. Niedopełnienie tej formalności pozbawi kierowców posiadających takie garaże możliwości skorzystania z niższej stawki podatku od nieruchomości. Kluczowy w tej kwestii jest czas złożenia deklaracji. Nie jest tajemnicą, że urzędy bez zbędnej zwłoki podejmują działania w zakresie ustalenia i wezwania do zapłaty należnych podatków. Kto nie postara się zrobić tego w pierwszych dniach stycznia, musi się liczyć z tym, że zapłaci podatek „po staremu”. Dopiero później będzie dokonywać korety uiszczonej należności.

Czy wszyscy kierowcy z garażami składają deklarację IN-1 w 2025 r.?

Przepis, który zacznie obowiązywać, wskazuje, że jedna niższa stawka opodatkowania od 1 stycznia 2025 przewidziana jest dla lokali mieszkalnych i miejsc garażowych do nich przypisanych. Wyniesie ona 1,19 zł za metr kwadratowy. Jeśli zapomnimy złożyć deklarację w terminie do 31 stycznia, opłata będzie wyższa niemal 10 krotnie, bo wyniesie aż 11,48 zł/m2.

Ci kierowcy, którzy mają miejsce postojowe przypisane do mieszkania (bez wyodrębniania własności z księgą wieczystą), otrzymają od gminy podatek od nieruchomości naliczonywedług niższej stawki. Tak, jak za cześć mieszkania – kuchni, przedpokoju czy łazienki. Konkretnie według metrażu i stawki 1,19 zł za metr kwadratowy. Nie muszą zatem składać deklaracji IN-1 w 2025 r.

Warto wiedzieć, że odzyskanie pieniędzy po korekcie podatku będzie możliwe także po 31 stycznia. Wcześniejsze złożenie deklaracji IN-1 jedynie zaoszczędzi nam czasu i stresu, związanego z załatwianiem formalności.